Exness realiza un nuevo acuerdo récord con el Bank of Cyprus.

Exness, un reconocido broker global de comercio en línea, ha dado mucho de que hablar con su último movimiento estratégico: comprar terrenos al Bank of Cyprus por 75 millones de euros.

Este terreno supone cerca de 200,000 metros cuadrados en Paphos y este ha sido el acuerdo de venta más caro que ha vendido la Unidad de Gestión Inmobiliaria (REMU) del Bank of Cyprus desde su fundación en 2016.

El terreno siempre ha estado vinculado al derribado proyecto Neapolis Smart EcoCity y venía al banco de una deuda incobrable por activos del Grupo Leptos. La compra de Exness supone un gran hito para REMU que se marcó como objetivo reducir en gran medida la cantidad de propiedades inmobiliarias con problemas que se han acumulado incorpóreas amortizaciones de préstamos no rentables.

El importe total de estas inversiones se reducirá a 575 millones de euros tras la adquisición a Exness, una cifra significativamente inferior a los 1.6 millones máximos de euros alcanzado en su momento y un paso hacia el objetivo de 500 millones de euros al final del año.

Potenciales objetivos y visión estratégica de Exness

Aunque Exness no ha revelado oficialmente sus planes para el sitio, fuentes del mercado sugieren que la adquisición podría ser parte de una estrategia de contingencia bien considerada. Una posibilidad en discusión es el desarrollo de un “Campus Exness” para acomodar al personal, especialmente si el mercado de la vivienda en Limassol se satura. Otros especulan que el terreno podría usarse para viviendas de empleados, ofreciendo una alternativa menos congestionada al cada vez más competitivo mercado inmobiliario de Limassol.

Ubicado a solo 40 minutos en coche de la sede de Exness en Limassol, el terreno de Geroskipou ofrece una ubicación estratégica y un potencial de desarrollo significativo.

Ubicación, desarrollo y significancia estratégica

Según datos de REMU, el terreno incluye cinco parcelas subdivididas con permiso de construcción para hasta cuatro pisos, una densidad de construcción del 105–120% y una relación de cobertura del 35%. El sitio está cerca del Estadio Stelios Kyriakides y cerca de áreas residenciales e infraestructura clave.

Esta compra subraya la creciente presencia de Exness en Chipre y destaca las ambiciones a largo plazo de la compañía en uno de los centros fintech y de comercio en línea más dinámicos de Europa. En medio del aumento de los precios de la tierra y el espacio urbano limitado, el movimiento podría ofrecer a Exness una ventaja estratégica tanto en la expansión operativa como en el alojamiento de empleados.

Notablemente, Exness recientemente lanzó una nueva campaña de marca, continuando con el impulso de su iniciativa de 2023 “Nacidos para Comerciar.”

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