米中古住宅販売成約指数、前月と同じ統計上最低水準－予想は上昇

米中古住宅成約指数は11月も統計上最低の数字だった。在庫不足と高価格が市場を圧迫している状況がうかがわれる。

全米不動産業者協会（ＮＡＲ）のチーフ・エコノミスト、ローレンス・ユン氏は「住宅ローン金利の低下が最終契約書の提出増加につながったわけではないものの、購入希望者の関心を著しく高めており、それは内見件数の増加に表れている」と発表文で述べた。

季節調整前の成約指数は前年同月比で5.1％低下した。

秋に８％近くだった住宅ローン金利は数週間前から７％を割リ込み、需要を押し上げている。

「ローン金利が12月にさらに下げ、金利サイクルのピーク時に比べて月間で300ドル（約４万2000円）ほどの節約になる。2024年は住宅販売の改善が見込まれる」とユン氏は説明した。

地域別では米国最大の住宅市場である南部で成約指数が低下。統計上の最低水準だった。他の地域では上昇した。